Σε μια ήσυχη και ανερχόμενη περιοχή της Πογωνιάς Παλαίρου, σε απόσταση μόλις 250 μέτρων από τη θάλασσα και την παραλία, διατίθεται προς πώληση οικόπεδο συνολικής επιφάνειας 1.658 τ.μ., με δυνατότητα δόμησης έως 400 τ.μ.

Το ακίνητο βρίσκεται σε προνομιακή τοποθεσία, συνδυάζοντας την ηρεμία του φυσικού περιβάλλοντος με την άμεση πρόσβαση στην παραλία και τις κοντινές υποδομές της περιοχής.

Αποτελείται από δύο τμήματα, εκ των οποίων τα 803 τ.μ. βρίσκονται εντός των ορίων του οικισμού και τα υπόλοιπα 855 τ.μ. εκτός ορίων οικισμού.

Η σημαντική συνολική του έκταση και η δυνατότητα δόμησης έως 400 τ.μ. δημιουργούν ενδιαφέρουσες προοπτικές για την ανάπτυξη κατοικιών, εξοχικής κατοικίας ή τουριστικού καταλύματος, ανάλογα με τον σχεδιασμό και τις ανάγκες του αγοραστή.

ΤΟΠΟΘΕΣΙΑ ΚΑΙ ΠΡΟΣΒΑΣΗ

Η Πογωνιά αποτελεί έναν ανερχόμενο παραθαλάσσιο προορισμό στην ευρύτερη περιοχή της Παλαίρου, με ιδιαίτερο φυσικό χαρακτήρα, όμορφες παραλίες και εύκολη πρόσβαση στη Λευκάδα.

Η ήσυχη τοποθεσία του οικοπέδου, σε συνδυασμό με την απόσταση μόλις 250 μέτρων από τη θάλασσα, προσφέρει ένα ελκυστικό περιβάλλον για την ανάπτυξη μιας ιδιωτικής κατοικίας ή ενός επενδυτικού project.

Αποστάσεις:

• 250 μ. από τη θάλασσα και την παραλία.
• 5 χλμ. από την Πάλαιρο.
• 30 χλμ. από το Αεροδρόμιο του Ακτίου.
• 25 χλμ. από τη Λευκάδα.

Ένα ακίνητο με αξιόλογη έκταση, σημαντική δυνατότητα δόμησης και θέση σε μια περιοχή με προοπτικές ανάπτυξης, που αποτελεί ενδιαφέρουσα επιλογή τόσο για ιδιωτική όσο και για επενδυτική αξιοποίηση.