Σε προνομιακή τοποθεσία στο κέντρο της Παλαίρου, παρουσιάζεται προς πώληση μια σύγχρονη loft κατοικία νέας κατασκευής, συνολικής επιφάνειας περίπου 67 τ.μ., σε ιδιωτικό οικόπεδο 100 τ.μ., με ιδιαίτερο αρχιτεκτονικό σχεδιασμό και ανάπτυξη σε τρία επίπεδα.
Στο ισόγειο διαμορφώνεται ένας ενιαίος χώρος καθιστικού και κουζίνας 28 τ.μ. με WC επισκεπτών. Ο πρώτος όροφος περιλαμβάνει ένα ευρύχωρο master υπνοδωμάτιο 26 τ.μ. με ιδιωτικό en-suite μπάνιο, ενώ η σοφίτα 13 τ.μ. λειτουργεί ως δεύτερο υπνοδωμάτιο, ξενώνας ή χώρος εργασίας.
Ο εξωτερικός χώρος περιλαμβάνει ιδιωτική αυλή, ευρύχωρη βεράντα με ανεμπόδιστη θέα στη θάλασσα και στεγασμένο εξωτερικό χώρο 36 τ.μ., δημιουργώντας ένα ιδανικό περιβάλλον για χαλάρωση και φιλοξενία.
Τεχνικές Προδιαγραφές
Η κατοικία κατασκευάζεται με σύγχρονες προδιαγραφές και ποιοτικά υλικά, εξασφαλίζοντας άνεση, ενεργειακή απόδοση και υψηλή αισθητική:
• Δάπεδα και επενδύσεις υψηλής ποιότητας σε εσωτερικούς και εξωτερικούς χώρους.
• Θερμοδιακοπτόμενα κουφώματα αλουμινίου EUROPA με διπλούς ενεργειακούς υαλοπίνακες και ενσωματωμένες σήτες.
• Παραδοσιακά ξύλινα παντζούρια και φυσικές πέτρινες λεπτομέρειες στα ανοίγματα.
• Σύγχρονο σύστημα θέρμανσης και ψύξης VRV με αντλία θερμότητας υψηλής ενεργειακής απόδοσης.
Η κατοικία αποτελεί εξαιρετική επιλογή για μόνιμη κατοικία, εξοχική χρήση ή επενδυτική αξιοποίηση, συνδυάζοντας τη σύγχρονη αρχιτεκτονική, τη λειτουργική διαρρύθμιση και τις υψηλές προδιαγραφές κατασκευής.
Η προνομιακή της θέση στο κέντρο της Παλαίρου προσφέρει άμεση πρόσβαση στη μαρίνα, τα καφέ, τις παραδοσιακές ταβέρνες και τα καταστήματα της περιοχής, επιτρέποντας μια άνετη καθημερινότητα χωρίς την ανάγκη συνεχούς χρήσης αυτοκινήτου.
Η Πάλαιρος αποτελεί έναν από τους ανερχόμενους προορισμούς του Ιονίου, με εύκολη πρόσβαση από το Αεροδρόμιο Ακτίου (28 χλμ.) και σε μικρή απόσταση από τη Λευκάδα, έναν από τους δημοφιλέστερους προορισμούς της περιοχής.
Πλήρης τεχνικός φάκελος, αρχιτεκτονικά σχέδια, τεχνικές προδιαγραφές και αναλυτικό χρονοδιάγραμμα κατασκευής διαθέσιμα κατόπιν επικοινωνίας.