Σε ένα από τα πιο προνομιακά σημεία στο Κανάλι Πρέβεζας, μόλις 70 μέτρα από τη θάλασσα, διατίθεται ανεξάρτητη μεζονέτα υπό κατασκευή, συνολικής επιφάνειας 65 τ.μ., σε ιδιωτικό οικόπεδο 137 τ.μ.

Πρόκειται για μία κατοικία σύγχρονης αρχιτεκτονικής και υψηλών προδιαγραφών κατασκευής, σχεδιασμένη να προσφέρει άνεση, λειτουργικότητα και εξαιρετική ενεργειακή απόδοση. Αποτελεί ιδανική επιλογή τόσο για μόνιμη κατοικία όσο και για εξοχική χρήση ή επενδυτική αξιοποίηση μέσω βραχυχρόνιας ή μακροχρόνιας μίσθωσης.

Η κατοικία αναπτύσσεται σε δύο επίπεδα και διαθέτει φωτεινό ενιαίο χώρο καθιστικού και κουζίνας, δύο άνετα υπνοδωμάτια, σύγχρονο μπάνιο και επιπλέον WC, προσφέροντας μία λειτουργική διαρρύθμιση που καλύπτει τις ανάγκες μιας οικογένειας ή των φιλοξενούμενων της.

Η κατασκευή δίνει ιδιαίτερη έμφαση στην ποιότητα και την εξοικονόμηση ενέργειας, διαθέτοντας ενεργειακή κλάση Α+, εξωτερική θερμοπρόσοψη, ενεργειακά κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια και σίτες, καθώς και αντλία θερμότητας τελευταίας τεχνολογίας με fan coil units για θέρμανση και ψύξη, με ανεξάρτητη λειτουργία ανά επίπεδο.

Ο ιδιωτικός κήπος των 137 τ.μ. δημιουργεί έναν ιδανικό χώρο χαλάρωσης και φιλοξενίας, ενώ το BBQ και η ανοιχτή θέση στάθμευσης συμπληρώνουν ιδανικά τις παροχές της κατοικίας.

Η τοποθεσία αποτελεί ένα από τα σημαντικότερα πλεονεκτήματα της κατοικίας, καθώς συνδυάζει την ηρεμία ενός παραθαλάσσιου περιβάλλοντος με την άμεση πρόσβαση στην αγορά, στην εστίαση και στις καθημερινές υπηρεσίες του οικισμού, που βρίσκονται μόλις 300 μέτρα μακριά.

Χαρακτηριστικά Ακινήτου
Υπό κατασκευή
Ανεξάρτητη μεζονέτα δύο επιπέδων
Επιφάνεια: 65 τ.μ.
Οικόπεδο: 137 τ.μ.
2 υπνοδωμάτια
Σαλόνι – κουζίνα
1 μπάνιο & 1 WC
Ενεργειακή κλάση Α+
Αντλία θερμότητας με fan coil
Θέρμανση ανά επίπεδο
Εξωτερική θερμοπρόσοψη
Κουφώματα αλουμινίου με διπλά ενεργειακά τζάμια
Σίτες
Πόρτα ασφαλείας
Ηλιακός θερμοσίφωνας
Κλιματισμός (A/C)
Ιδιωτικός κήπος
BBQ
Ανοιχτή θέση στάθμευσης
Θέα στη θάλασσα
Πρόσβαση από άσφαλτο
70 μ. από την παραλία
300 μ. από το κέντρο του οικισμού

Μία εξαιρετική ευκαιρία απόκτησης μιας σύγχρονης κατοικίας υψηλών προδιαγραφών, σε μία από τις πιο ελκυστικές παραθαλάσσιες περιοχές της Πρέβεζας. Ένα ακίνητο που συνδυάζει ποιότητα κατασκευής, προνομιακή τοποθεσία και σημαντικές προοπτικές υπεραξίας, προσφέροντας έναν ιδανικό χώρο για ιδιοκατοίκηση, εξοχική κατοικία ή επένδυση.